2016年2月，海南省政府出臺“兩個暫停”政策：暫停辦理新增商品住宅(含酒店式公寓，下同)及產(chǎn)權(quán)式酒店用地審批(包括農(nóng)用地轉(zhuǎn)用及土地征收審批、土地供應審批、已供應的非商品住宅用地改為商品住宅用地審批、商品住宅用地容積率提高審批)，暫停新建商品住宅項目規(guī)劃報建審批。

　　據(jù)介紹，海南省“兩個暫停”調(diào)控舉措取得良好效果，房地產(chǎn)去庫存成效明顯。預計全年全省房地產(chǎn)銷售面積1473萬平方米、銷售額1429億元人民幣，分別增長40%、45.4%，同時房地產(chǎn)投資僅增長5%。商品房庫存約2560萬平方米，比去年底減少930萬平方米，去化期從去年底的45個月降到23個月。

　　25日，海南省長劉賜貴在會議上表示，在房地產(chǎn)庫存減少的同時，全省房價基本保持平穩(wěn)。

　　劉賜貴強調(diào)，繼續(xù)實施“兩個暫停”政策，更精準推動房地產(chǎn)去庫存，進一步縮短去化期，確保房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展，防止大起大落。

　　劉賜貴表示，把“兩個暫停”用法規(guī)和政策固化下來，建立房地產(chǎn)調(diào)控長效機制，要讓房地產(chǎn)回歸“是用來住的，不是用來炒的”功能，鼓勵能提供本省居民改善型住房需求、提升住宅品質(zhì)的房地產(chǎn)項目。

　　劉賜貴說，研究制定系統(tǒng)措施，提高海南省房地產(chǎn)整體品位、質(zhì)量，推動發(fā)展與國際旅游島相適應的房地產(chǎn)業(yè)，促進房地產(chǎn)業(yè)與旅游、文體、教育、健康、醫(yī)療等產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展，支持發(fā)展市場所需的旅游地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)等經(jīng)營性房地產(chǎn)。

　　劉賜貴表示，全省推行商品房精裝修，將制定相應法規(guī)，對不符合裝修質(zhì)量、不講誠信、通過裝修謀取暴利的房企應從嚴依法依規(guī)懲處，維護國際旅游島應有形象。加強住房市場監(jiān)管和整頓，規(guī)范開發(fā)、銷售、中介等行為，堅決查處、打擊違法違規(guī)行為。(完)